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청담르엘 청약일정 확정, 청약신청 및 청약 조건 (+평면도, 분양가)

by Y Signal 2024. 9. 6.

 

 

 

서울 강남구 청담동에 위치한 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘의 분양가는 1평당 7천209만 원으로 역대 최고가를 경신하였다고 합니다. 주변 아파트 시세 고려 시 10억 원 정도 차익이 예상되어 청약 전부터 관심이 집중되고 있는데요. 오늘은 청담르엘 청약일정과 청약 신청 및 청약 조건 등을 알아보겠습니다.

 

청담르엘-청약일정
청담르엘 청약일정

 

목차

 

 

청담르엘 청약 개요

청담르엘을 재건축한 롯데건설은 9월 6일에 청담르엘 청약일정을 발표하였습니다. 청담르엘은 청담동과 르엘의 합성어로, 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드이며 한정적이고 고급스러운 아파트에 주어지는 명칭으로 인기가 많아, 수많은 청약 신청자가 몰릴 것으로 예상됩니다.

 

 

청담르엘 근방에는 봉은초등학교·봉은중학교가 있고, 명문 경기고등학교 및 대치동 학원 등이 인접해 있어 자녀들의 교육 환경에 좋은 위치입니다. 또한 역세권 입지로 지하철 7호선 청담역을 걸어서 이동할 수 있으며, 근접해 있는 한강과 올림픽대로를 일부 세대 층에서 볼 수 있습니다.

 

 

✓ 위치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대

 

세대정보 : 총 1,261세대(일반분양 149세대, 조합원 및 기타 1,112세대 )

 

✓ 규모 : 총 9개 동 (지하 4층, 지상 15층~35층, 부대복리시설 등)

 

청담르엘청약-조감도
조감도(출처: 롯데캐슬)

 

✓ 청약일정 : 9월 6일(입주자 모집공고)

 

✓ 입주시기 : 2025년 11월 예정

 

✓ 일반분양 주택형 : 59㎡A, 59 ㎡B, 84㎡A, 84 ㎡B, 84 ㎡C

  • 청담르엘의 주택형은 A, B, C 타입별 면적에 따라 구분됩니다.
  • A타입 면적 평수 2가지, B타입 면적 평수 2가지, C타입 면적 평수 1가지가 있습니다.

 

✓ 일반분양 주택형별 세대수

구분 주택평수 세대수
A타입 59㎡A 34세대
84㎡A 25세대
B타입 59㎡B 39세대
84㎡B 38세대
C타입 84㎡C 13세대
합계 149세대

 

 

✓ 특별공급 주택형별 세대수

구분 주택평수 다자녀 신혼부부 생애최초 노부모부양 기관추천
A타입 59㎡A 3세대 6세대 3세대 1세대 3세대
84㎡A 2세대 4세대 2세대 - 2세대
B타입 59㎡B 3세대 7세대 3세대 1세대 3세대
84㎡B 3세대 6세대 3세대 1세대 3세대
C타입 84㎡C 1세대 2세대 1세대 - 1세대
합계 12세대 25세대 12세대 3세대 12세대

* 특별공급 신청 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환

 

 

청담르엘 청약일정

청담르엘-투시도-사진

 

청담르엘 청약일정에 대한 입주자 모집공고와 사이버모델하우스가 롯데건설 청담르엘 청약 사이트에 9월 6일에 공개되었습니다. 입주자 모집공고는 9월 19일 특별공급을 시작으로, 일반분양 1순위 및 2순위 청약을 9월 24일까지 진행하고, 당첨자 발표를 9월 30일에 하는 것으로 확정되었습니다.

 

🔎사이버 모델하우스 보러가기 >>

 

구분 청약일정
특별공급 9월 19일
1순위 청약(해당지역) 9월 20일
1순위 청약(기타지역) 9월 23일
2순위 청약(해당·기타지역) 9월 24일
당첨자 발표 9월 30일
계약일 10월 14~16일

 

 

 

청담르엘 청약 신청 방법

청담르엘 청약 신청은 공지된 청약일정에 한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 홈페이지에서 하실 수 있습니다.

 

신청 경로 : 청약홈 접속 > 청약신청 > 청약유형(특별공급, 1순위, 2순위) 선택 > 청약신청하기 > 개인인증서 로그인 후 신청 접수

 

 

청약 신청하기 >>

 

 

 

청약 신청 시 유의사항

  • Edge Chrome 등 인터넷 브라우저를 사용 권장, 인터넷 익스플로러는 공동인증서 및 브라우저 인증서, 인증서 가져오기 및 내보내기 불가
  • MAC OS 애플 노트북 이용 시 : MAC OS 10.14(mojave) 이하에서 신청 가능, 10.15(Parallels) 이상 버전 이용 불가

 

 

청담르엘 청약 조건

청담르엘 청약 조건은 일반공급 1·2순위와 특별 공급 대상에 따라 청약통장 자격요건과 소득 또는 자산기준, 세대주 요건이 다릅니다. 따라서, 공급대상자 유형에 따른 청약 조건을 확인해 보셔야 합니다.

 

 

특별공급 조건

특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 유형이 있으며 유형별 청약통장 자격요건은 아래와 같습니다.

구분 청약통장 세대주 요건 소득 자산기준
기관추천 지역·면적별 예치금충족
(6개월 이상)
X X
다자녀가구 X X
신혼부부 X 적용
노부모부양 지역·면적별 예치금충족
(1순위, 24개월 이상)
필요 X
생애최초 필요 적용

 

 

 

일반공급 조건

구분 청약통장 세대주 요건 소득 자산기준
1순위 지역·면적별 예치금충족
(1순위, 24개월 이상)
필요 X
2순위 가입 X X

 

✓ 과거 5년 내 주택 당첨된 이력이 있는 세대이거나, 2주택 이상일 시 공급이 제한됩니다.

 

서울시 또는 수도권(인천시 및 경기도) 지역 거주자여야 합니다.

 

✓ 일반공급 1순위 조건은 세대주여야 하고, 주택 청약통장 가입 기간 2년 이상 및 예치금이 충족돼야 합니다. 2순위는 청약통장 가입 여부를 확인합니다.

 

서울시에 2년 이상 계속 거주했을 시 우선 1순위 공급 조건 대상입니다.

 

 

청담르엘 평면도

청담르엘 주택형 59㎡~ 84㎡의 A, B 타입별 평면도는 아래의 이미지를 참고하시기 바랍니다. 84B 및 84C타입은 일부 세대에 오픈 발코니가 가능하도록 설계되었습니다.

 

 

59 유형

A타입 B타입
59A타입-평면도
59B타입-평면도

 

 

 

84㎡유형

A타입 B타입
84A타입-평면도
84B타입-평면도

 

C타입

84C타입-평면도

 

 

 

청담르엘 분양가

청담르엘 분양가는 주택형, 동, 주택 층별로 달라집니다. 계약 시 계약금(20%), 중도금(60%), 입주 지정일에 잔금(20%)이 납부돼야 합니다. 주택형과 동(라인) 별, 주택에서 내려다보는 전망이 우수한 최고층의 가격을 알아보도록 하겠습니다.

 

🔎 전체 층별 분양가 보러가기 >>

 

주택형 동(라인) 주택 층 계약금 중도금 잔금 분양가(합계)
59A 104동(3호)
105동(2호)
11~20층 374980000 1124940000 374980000 1874900000
104동(6호) 21층이상 385840000 1157520000 385840000 1929200000
105동(5호) 11~20층 403960000 1211880000 403960000 2019800000
104동(4호) 11~20층 393080000 1179240000 393080000 1965400000
59B 105동(1호) 11~20층 380620000 1141860000 380620000 1903100000
104동(7호) 21층이상 384300000 1152900000 384300000 1921500000
105동(6호) 11~20층 402700000 1208100000 402700000 2013500000
104동(5호) 21층이상 399020000 1197060000 399020000 1995100000
84A 106동(3호) 5~6층 499720000 1499160000 499720000 2498600000
106동(2호) 5~6층 502240000 1506720000 502240000 2511200000
103동(5호) 5~6층 497200000 1491600000 497200000 2486000000
84B 106동(1호) 7~10층 509140000 1527420000 509140000 2545700000
109동(3호) 3~4층 487740000 1463220000 487740000 2438700000
109동(2호) 7~10층 504040000 1512120000 504040000 2520200000
107동(4호) 5~6층 478580000 1435740000 478580000 2392900000
103동(4호) 10층 488760000 1466280000 488760000 2443800000
84C 107동(3호) 7~10층 483540000 1450620000 483540000 2417700000
103동(3호) 7~10층 483540000 1450620000 483540000 2417700000

 

 

 

오늘은 확정된 청담르엘 청약일정과 청약신청 및 청약 조건까지 알아보았습니다. 주변시세 대비 10억 원 시세 차익을 얻을 수 있다는 소식으로 청약 당일의 경쟁률은 매우 높을 것이라 예상됩니다. 주택형별 평면도와 분양가를 참조하시어 사전에 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 준비를 하여 청약일정 당일에 원하는 주택에 당첨되시기를 응원하겠습니다.