서울 강남구 청담동에 위치한 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘의 분양가는 1평당 7천209만 원으로 역대 최고가를 경신하였다고 합니다. 주변 아파트 시세 고려 시 10억 원 정도 차익이 예상되어 청약 전부터 관심이 집중되고 있는데요. 오늘은 청담르엘 청약일정과 청약 신청 및 청약 조건 등을 알아보겠습니다.
목차
청담르엘 청약 개요
청담르엘을 재건축한 롯데건설은 9월 6일에 청담르엘 청약일정을 발표하였습니다. 청담르엘은 청담동과 르엘의 합성어로, 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드이며 한정적이고 고급스러운 아파트에 주어지는 명칭으로 인기가 많아, 수많은 청약 신청자가 몰릴 것으로 예상됩니다.
청담르엘 근방에는 봉은초등학교·봉은중학교가 있고, 명문 경기고등학교 및 대치동 학원 등이 인접해 있어 자녀들의 교육 환경에 좋은 위치입니다. 또한 역세권 입지로 지하철 7호선 청담역을 걸어서 이동할 수 있으며, 근접해 있는 한강과 올림픽대로를 일부 세대 층에서 볼 수 있습니다.
✓ 위치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대
✓ 세대정보 : 총 1,261세대(일반분양 149세대, 조합원 및 기타 1,112세대 )
✓ 규모 : 총 9개 동 (지하 4층, 지상 15층~35층, 부대복리시설 등)
✓ 청약일정 : 9월 6일(입주자 모집공고)
✓ 입주시기 : 2025년 11월 예정
✓ 일반분양 주택형 : 59㎡A, 59 ㎡B, 84㎡A, 84 ㎡B, 84 ㎡C
- 청담르엘의 주택형은 A, B, C 타입별 면적에 따라 구분됩니다.
- A타입 면적 평수 2가지, B타입 면적 평수 2가지, C타입 면적 평수 1가지가 있습니다.
✓ 일반분양 주택형별 세대수
| 구분 | 주택평수 | 세대수 |
| A타입 | 59㎡A | 34세대 |
| 84㎡A | 25세대 | |
| B타입 | 59㎡B | 39세대 |
| 84㎡B | 38세대 | |
| C타입 | 84㎡C | 13세대 |
| 합계 | 149세대 | |
✓ 특별공급 주택형별 세대수
| 구분 | 주택평수 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 |
| A타입 | 59㎡A | 3세대 | 6세대 | 3세대 | 1세대 | 3세대 |
| 84㎡A | 2세대 | 4세대 | 2세대 | - | 2세대 | |
| B타입 | 59㎡B | 3세대 | 7세대 | 3세대 | 1세대 | 3세대 |
| 84㎡B | 3세대 | 6세대 | 3세대 | 1세대 | 3세대 | |
| C타입 | 84㎡C | 1세대 | 2세대 | 1세대 | - | 1세대 |
| 합계 | 12세대 | 25세대 | 12세대 | 3세대 | 12세대 | |
* 특별공급 신청 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환
청담르엘 청약일정
청담르엘 청약일정에 대한 입주자 모집공고와 사이버모델하우스가 롯데건설 청담르엘 청약 사이트에 9월 6일에 공개되었습니다. 입주자 모집공고는 9월 19일 특별공급을 시작으로, 일반분양 1순위 및 2순위 청약을 9월 24일까지 진행하고, 당첨자 발표를 9월 30일에 하는 것으로 확정되었습니다.
| 구분 | 청약일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 9월 19일 |
| 1순위 청약(해당지역) | 9월 20일 |
| 1순위 청약(기타지역) | 9월 23일 |
| 2순위 청약(해당·기타지역) | 9월 24일 |
| 당첨자 발표 | 9월 30일 |
| 계약일 | 10월 14~16일 |
청담르엘 청약 신청 방법
청담르엘 청약 신청은 공지된 청약일정에 한국부동산원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 홈페이지에서 하실 수 있습니다.
✓ 신청 경로 : 청약홈 접속 > 청약신청 > 청약유형(특별공급, 1순위, 2순위) 선택 > 청약신청하기 > 개인인증서 로그인 후 신청 접수
✓ 청약 신청 시 유의사항
- Edge Chrome 등 인터넷 브라우저를 사용 권장, 인터넷 익스플로러는 공동인증서 및 브라우저 인증서, 인증서 가져오기 및 내보내기 불가
- MAC OS 애플 노트북 이용 시 : MAC OS 10.14(mojave) 이하에서 신청 가능, 10.15(Parallels) 이상 버전 이용 불가
청담르엘 청약 조건
청담르엘 청약 조건은 일반공급 1·2순위와 특별 공급 대상에 따라 청약통장 자격요건과 소득 또는 자산기준, 세대주 요건이 다릅니다. 따라서, 공급대상자 유형에 따른 청약 조건을 확인해 보셔야 합니다.
특별공급 조건
특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 유형이 있으며 유형별 청약통장 자격요건은 아래와 같습니다.
| 구분 | 청약통장 | 세대주 요건 | 소득 자산기준 |
| 기관추천 | 지역·면적별 예치금충족 (6개월 이상) |
X | X |
| 다자녀가구 | X | X | |
| 신혼부부 | X | 적용 | |
| 노부모부양 | 지역·면적별 예치금충족 (1순위, 24개월 이상) |
필요 | X |
| 생애최초 | 필요 | 적용 |
일반공급 조건
| 구분 | 청약통장 | 세대주 요건 | 소득 자산기준 |
| 1순위 | 지역·면적별 예치금충족 (1순위, 24개월 이상) |
필요 | X |
| 2순위 | 가입 | X | X |
✓ 과거 5년 내 주택 당첨된 이력이 있는 세대이거나, 2주택 이상일 시 공급이 제한됩니다.
✓서울시 또는 수도권(인천시 및 경기도) 지역 거주자여야 합니다.
✓ 일반공급 1순위 조건은 세대주여야 하고, 주택 청약통장 가입 기간 2년 이상 및 예치금이 충족돼야 합니다. 2순위는 청약통장 가입 여부를 확인합니다.
✓ 서울시에 2년 이상 계속 거주했을 시 우선 1순위 공급 조건 대상입니다.
청담르엘 평면도
청담르엘 주택형 59㎡~ 84㎡의 A, B 타입별 평면도는 아래의 이미지를 참고하시기 바랍니다. 84B 및 84C타입은 일부 세대에 오픈 발코니가 가능하도록 설계되었습니다.
59㎡ 유형
| A타입 | B타입 |
 |
 |
84㎡유형
| A타입 | B타입 |
 |
 |
| C타입 |
 |
청담르엘 분양가
청담르엘 분양가는 주택형, 동, 주택 층별로 달라집니다. 계약 시 계약금(20%), 중도금(60%), 입주 지정일에 잔금(20%)이 납부돼야 합니다. 주택형과 동(라인) 별, 주택에서 내려다보는 전망이 우수한 최고층의 가격을 알아보도록 하겠습니다.
| 주택형 | 동(라인) | 주택 층 | 계약금 | 중도금 | 잔금 | 분양가(합계) |
| 59A | 104동(3호) 105동(2호) |
11~20층 | 374980000 | 1124940000 | 374980000 | 1874900000 |
| 104동(6호) | 21층이상 | 385840000 | 1157520000 | 385840000 | 1929200000 | |
| 105동(5호) | 11~20층 | 403960000 | 1211880000 | 403960000 | 2019800000 | |
| 104동(4호) | 11~20층 | 393080000 | 1179240000 | 393080000 | 1965400000 | |
| 59B | 105동(1호) | 11~20층 | 380620000 | 1141860000 | 380620000 | 1903100000 |
| 104동(7호) | 21층이상 | 384300000 | 1152900000 | 384300000 | 1921500000 | |
| 105동(6호) | 11~20층 | 402700000 | 1208100000 | 402700000 | 2013500000 | |
| 104동(5호) | 21층이상 | 399020000 | 1197060000 | 399020000 | 1995100000 | |
| 84A | 106동(3호) | 5~6층 | 499720000 | 1499160000 | 499720000 | 2498600000 |
| 106동(2호) | 5~6층 | 502240000 | 1506720000 | 502240000 | 2511200000 | |
| 103동(5호) | 5~6층 | 497200000 | 1491600000 | 497200000 | 2486000000 | |
| 84B | 106동(1호) | 7~10층 | 509140000 | 1527420000 | 509140000 | 2545700000 |
| 109동(3호) | 3~4층 | 487740000 | 1463220000 | 487740000 | 2438700000 | |
| 109동(2호) | 7~10층 | 504040000 | 1512120000 | 504040000 | 2520200000 | |
| 107동(4호) | 5~6층 | 478580000 | 1435740000 | 478580000 | 2392900000 | |
| 103동(4호) | 10층 | 488760000 | 1466280000 | 488760000 | 2443800000 | |
| 84C | 107동(3호) | 7~10층 | 483540000 | 1450620000 | 483540000 | 2417700000 |
| 103동(3호) | 7~10층 | 483540000 | 1450620000 | 483540000 | 2417700000 |
오늘은 확정된 청담르엘 청약일정과 청약신청 및 청약 조건까지 알아보았습니다. 주변시세 대비 10억 원 시세 차익을 얻을 수 있다는 소식으로 청약 당일의 경쟁률은 매우 높을 것이라 예상됩니다. 주택형별 평면도와 분양가를 참조하시어 사전에 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 준비를 하여 청약일정 당일에 원하는 주택에 당첨되시기를 응원하겠습니다.