2024년 부산 머물자리론을 통해 부산시에 거주하는 청년이라면, 연 2% 대출 금리를 지원받을 수 있습니다. 작년 대비 신청 기준이 완화됐고 사업비 소진 시 종료된다 하니 지원 내용을 확인해 보시는 것이 좋겠습니다. 오늘은 부산 머물자리론 신청기간 및 신청대상 등에 대해 알아보겠습니다.
목차
연 2% 금리지원, 2024년 부산 머물자리론 신청기간 신청방법 총정리!
1. 머물자리론 신청대상
1) 신청 대상 기준
| 2023년 | 2024년 | ||
| 나이 | 만 19~34세 | 만 19~39세 | |
|---|---|---|---|
| 연소득 |
본인 | 0.4억원 이하 | 0.45억원 이하 |
| 부부합산 | 0.4억원 이하 | 0.8억원 이하 | |
- 본인과 배우자 모두 부산시에 주민등록돼 있고, 무주택자인 경우
- 대출 실행 일까지 만 39세 이하여야 합니다.
- 임대차계약 체결 후 임차 보증금을 5% 이상 지불 가능한 자
- 소득 심사는 협약 은행에서 별도 실시합니다.
- 무주택 신혼부부(혼인예정 3개월 ~ 혼인신고일 기준 7년 이내)는 '신혼부부용 주택 지원사업' 대상자로 신청할 수 없습니다.
머물자리론을 신청할 수 있는 부부는 혼인신고일 기준 7년 이상인 경우입니다. 예를 들어 30살에 혼인 신고 후 8년이 지난 경우, 38살이므로 신청할 수 있습니다.
2) 신청 가능한 주택 유형
- 임차 보증금은 2억 원 이하, 전월세전환율 6.1% 이하여야 합니다.
- 부산시에 등록된 주택 및 주거용 오피스텔여야 합니다.
- 건축물 대장상 주택이 아니라면 불가합니다.
- 임대인이 아파트가 아닌 주택을 신청일 기준 3개월 미만 소유한 경우, 협약 은행에서 추가 심사 후 가능 여부가 결정됩니다.
2. 머물자리론 지원내용
대출 신청 가능한 주택 유형이라면, 대출금리 3.5% 중 2.0% 지원받을 수 있고 1.5%만 본인이 부담하면 됩니다. 예를 들어 1억 원을 대출받는다면 원래 연 기준 이자 350만 원이 납부돼야 하지만, 150만 원만 납부하면 됩니다.
1) 대출이자
- 대출은행 : 부산은행
- 대출이자 : 연 2.0% (최대 200만 원)
2) 대출기간 및 최대한도
- 대출기간 : 1년 이상 ~ 2년 이내 (임대차계약서 만료일까지)
- 대출 최대한도 : 1억 원 이내 (임차보증금의 90% 이내, 나머지 본인 부담)
- 실제로 받을 수 있는 대출 금액은 금융기관(한국주택금융공사 및 부산은행)의 규정에 따라 다릅니다.
- 부산 머물자리론 신청 대상자로 선정되더라도 금융기관에서 대출 보증 심사 및 신용평가, 소득심사 결과 제외될 경우도 있습니다.
- 대출 기간이 만기가 될 경우, 일시로 대출금 상환이 돼야 합니다.
3. 머물자리론 신청기간
- 일자 : 매월 1일 ~ 10일
- 시간 : 09:00 ~ 18:00
- 주말 및 공휴일 관계없이 신청 가능합니다.
- 신청기간은 사업비가 소진 시 조기 종료됩니다. 11월까지 사업비가 남을 경우, 12월에 추가 모집할 수도 있습니다.
머물자리론 신청은 받고자 하는 대출의 잔금일(대출 실행 가능일) 및 계약 갱신일에 해당하는 신청일에 해야 합니다. 예를 들어 신규대출의 잔금일이 4/15인 경우는 3/1 ~ 3/10 기간 내 신청하셔야 합니다.
1) 신규대출 - 보증금 납부 완료 전, 대출 신청(계약금 납부 완료)
| 잔금일 | 머물자리론 신청일 |
|---|---|
| 3/15 ~ 4/14 | 2/1 ~ 2/10 |
| 4/15 ~ 5/14 | 3/1 ~ 3/10 |
| 5/15 ~ 6/14 | 4/1 ~ 4/10 |
| 6/15 ~ 7/14 | 5/1 ~ 5/10 |
| 7/15 ~ 8/14 | 6/1 ~ 6/10 |
| 8/15 ~ 9/14 | 7/1 ~ 7/10 |
| 9/15 ~ 10/14 | 8/1 ~ 8/10 |
| 10/15 ~ 11/14 | 9/1 ~ 9/10 |
| 11/15 ~ 12/14 | 10/1 ~ 10/10 |
| 12/15 ~ 12/30 | 11/1 ~ 11/10 |
2) 신규(대환) 대출 - 보증금 전액 납부 완료 후, 대출 신청
| 잔금일, 전입일 중 | 머물자리론 신청일 |
|---|---|
| '23.12/16~2/10 | 2/1 ~ 2/10 |
| 1/16 ~ 3/10 | 3/1 ~ 3/10 |
| 2/16 ~ 4/10 | 4/1 ~ 4/10 |
| 3/16 ~ 5/10 | 5/1 ~ 5/10 |
| 4/16 ~ 6/10 | 6/1 ~ 6/10 |
| 5/16 ~ 7/10 | 7/1 ~ 7/10 |
| 6/16 ~ 8/10 | 8/1 ~ 8/10 |
| 7/16 ~ 9/10 | 9/1 ~ 9/10 |
| 8/16 ~ 10/10 | 10/1 ~ 10/10 |
| 9/16 ~ 11/10 | 11/1 ~ 11/10 |
3) 갱신임차계약 - 기 지급한 임차보증금 대환할 경우
| 계약갱신일 | 머물자리론 신청일 |
|---|---|
| '23.12/16 ~ 2/10 | 2/1 ~ 2/10 |
| 1/16 ~ 3/10 | 3/1 ~ 3/10 |
| 2/16 ~ 4/10 | 4/1 ~ 4/10 |
| 3/16 ~ 5/10 | 5/1 ~ 5/10 |
| 4/16 ~ 6/10 | 6/1 ~ 6/10 |
| 5/16 ~ 7/10 | 7/1 ~ 7/10 |
| 6/16 ~ 8/10 | 8/1 ~ 8/10 |
| 7/16 ~ 9/10 | 9/1 ~ 9/10 |
| 8/16 ~ 10/10 | 10/1 ~ 10/10 |
| 9/16 ~ 11/10 | 11/1 ~ 11/10 |
* 계약갱신일은 임차계약 만기일의 다음날입니다.
4. 머물자리론 신청방법
머물자리론은 부산 청년 플랫폼 사이트를 통한 온라인 신청 접수를 해야 합니다. 사이트 접속 후 '주거 정책 안내' - '머물자리론' - '신청하기'를 선택하여하실 수 있습니다.
신청 후, 대상자 선정 결과는 매월 마지막 날 부산은행에서 알려줍니다. 대상자로 선정되셨다면, 대출신청을 위한 관련서류를 제출해야 합니다. 그 후 제출된 서류에 대해 대출 자격 평가 후 문제가 없다면 대출을 받으실 수 있습니다.
5. 머물자리론 대출연장
머물자리론 대출연장은 청년플랫폼 사이트의 머물자리론 '신청하기(연장)'으로 할 수 있으나, 최초 대출금 5% 이상 상환해야 하고 소득요건을 제외한 신청 대상 조건이 만족돼야 합니다. 2년 내 1회만 할 수 있으며 주소 이전을 위한 신청은 불가능합니다.
1) 대상자
- 머물자리론 대출을 신청하여 이용하고 있는 자
- 최초 대출 신청 시 만기 예정일로부터 2개월 전일 경우
2) 제출서류 및 신청기간
- 제출서류 : 주민등록등본·주민등록초본·가족관계증명서·임대차계약서
- 신청기간 : 대출 만기 예정일 기준, 2개월 전 해당 월
- 신청기간 내 신청하지 못할 경우, 연장 신청은 불가합니다.
- 신청시기쯤 담당자가 대상자에게 연락하여 대출 연장 의사를 물어본다 하니 참고를 하시기 바랍니다.
지금까지 2024년 부산 머물자리론 신청기간 및 신청방법 등에 대해 알아보았습니다. 안내해 드린 방법을 통해 문제없이 대출받으시기 바랍니다. 또한, 이용 중 문의사항이 있다면 머물자리론 고객센터 ☎051)888-4614로 문의하여 도움받으실 수도 있습니다. 감사합니다.